集合住宅の修繕に必要な「修繕積立金」とは

修繕積立金についてちゃんと知っておこう!

マンションを購入するときに必要なお金とは?

修繕積立金とはどのようなものなのでしょうか? そして、何のために必要なのでしょうか。 このページでは最初に、修繕積立金についての知っておきたい基礎的なお話をしたいと思います。 また、よく混同されがちな管理費というものについてもご紹介していきます。 ...続きはコチラ

どれくらいかかるの?相場を知る

修繕積立金が必要な理由は分かったけれど、できるだけ費用を抑えたい、と考える方も多いのではないでしょうか? 修繕積立金について考えるであれば、その相場を知っておくのも大切です。 このページで、修繕積立金の相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしながらマンションの購入を検討してくださいね。 ...続きはコチラ

気を付けないと思わぬ落とし穴が?

これまで、修繕積立金について様々なお話をしてきましたが、最後に注意しておきたいポイントを、事例を交えてご紹介していきます。 万が一のことも考えておかないと、購入をしてから損をしてしまうこともあるかもしれませんので、ぜひ一度確認してみて下さい。 ...続きはコチラ

長く住み続けるために

自分でお金を稼ぐようになってから、誰もが一度は、マイホームが欲しいと思ったことがあるのではないでしょうか?
家族と暮らす自分たちのためだけの家は、憧れますよね。
最近では都市部にたくさんのマンションやアパートが立ち並び、景色や駅などのアクセスが良い物件も多くあります。
そのためか、戸建てよりもマンションのような集合住宅の人気は高くなっています。

そんなマンションをマイホームとして購入する場合、どんな費用がかかるのでしょうか?
まず、部屋を購入する際にかかる費用として、購入するための手数料や税金といった購入諸費用というものと、頭金と呼ばれる物件価格の約1~2割ほどのお金があります。
頭金とは、購入時に現金で払う分のことで、頭金がなくとも住宅ローンを組むことはできますが、月々の返済が増えてしまうので注意しなくてはならないお金です。

また、購入後に支払わなくてはならないお金があります。
一つはもちろん住宅ローンですが、もう一つ払わなくてはならないお金があることをご存知でしょうか。
それは、自分たちの購入した物件を維持するために必要な管理費と修繕積立金というものです。
あまり聞きなれない単語かもしれませんが、実はとても重要な役割を担っているお金なのです。
最近のマンションなどは、建設技術が格段に上がっているため、50年、場合によっては100年ももつような、大変丈夫な作りになっています。
しかし、それは修繕をきちんと行えば、の話です。
長く快適に住み続けるためにも、これらの費用は大切なのですね。

このサイトでは、特に修繕積立金にスポットを当てて、その基本的なことや気を付けたいことをご紹介していきます。
マンションを購入する前に、ぜひ一度確認してみて下さい。